南京楼市的大水还没发完！在政府的严查严打之下，开发商们的推盘潮一波接着一波。大雨之夜，江北隧道口的正荣润江城临时通知客户紧急加推，而且是先到先得！今日，五大片区又有8家楼盘传来即将开盘的消息！其中河西4家楼盘本周集中加推！这些楼盘加上上周领取销许还没开的项目，一共有9家楼盘共2179套房源将在10月底轰炸南京！而且未来几天还可能更多！ Part1又有一大批开盘潮来了！江北今晚（10月26日），江北隧道口的正荣润江城紧急通知客户，今晚在保利大剧院开盘。另外根据短信通知，开盘方式已经更改为客户的到场签到顺序，先后选房了。在这大雨中，各位买房的小伙伴可得跑快点哦！根据销许，正荣润江城今晚加推的是8、9号楼的132套房源，户型面积为89、107、135、143平，8号楼销许均价30282元/平，9号楼销许均价29500元/平。 （图片来源于网络）南部新城另外，南部新城的保利堂悦今日也开启客户意向登记。据了解此次项目准备加推的是9号楼共224套房源，户型面积88-130平。 河西1、华新城10月29日开启客户意向登记朋友圈中传出一张截图，河西中部的华新城璟园近日已经开始通知客户，准备好购房材料，将在10月29日开启意向登记。项目的相关负责人向哥们透露，预计将在11月中旬加推，将推出五栋楼共196套新房源。 2、朗诗熙华府今日新领销许开启意向登记河西南又有一家楼盘领销许了！今天（10月26日），朗诗熙华府新领一批房源销许，4、5、6号楼，户型面积为90、120、140平，共计351套精装房源。此次销许价格也同样不出所料，依旧在河西南3.5万/平的红线之内。 据了解，项目在今天上午便已经开启意向客户登记，据案场的销售人员透露，朗诗熙华府将在明日上午摇号，下午在金陵会议中心加推。先来感受一下河西楼盘的登记现场： 据哥们现场了解，朗诗熙华府从上午9:30开始意向登记。据案场的销售人员介绍，有买房人早上七点钟便来到售楼处开始等候了。哥们达到现场时，已经傍晚6点多，售楼处依旧有不少买房人在登记。 3、上海建工海玥名都已开启意向登记另外，河西中部豪宅海玥名都昨日（10月25日）开始意向登记，确认前期蓄水客户的购房资格情况。将连续三天办理VIP号。据了解，项目此次加推的是5、7、15号楼共294套精装房源，户型面积分别为140、160、180、240平。据案场的销售人员介绍，价格应该还是在45000元/平左右。 上海建工海玥名都的登记现场同样是人山人海。 江宁龙湖春江郦城新领销许 均价29500元/平江宁板块的龙湖春江郦城新领1、4号楼销许，共210套房源，销许均价29500元/㎡，面积90-140平米，明日加推。 麒麟中南世纪雅苑新领128套房源销许 均价24900元/㎡另外除了高调的河西楼盘，今天领销许的还有麒麟的中南世纪雅苑。这个项目近日推盘速度还真是挺赞的！项目新领了A-5号楼销许，共128套精装修房源，销许均价24900元/㎡。预计本周开盘。 Part210月份还差3000套房源没上市！10月初，南京市房管部门发布了10月新房上市量数据，预计全市商品房新增供应量近101万平，涉及48家楼盘的近9000套新房。如今10月份已经进入尾声，据哥们统计，截止至10月26日下午17:00，哥们统计了10月份的上市楼盘以及推盘量。据统计，截至10月26日17:00，南京楼市10月份共有20家楼盘5595套房源入市。距任务中的9000套以及48家楼盘，还差3000多套房源！ Part3新政之后的楼市开盘1、推盘潮来了！此前受限价影响，不少热点区域的热点楼盘，跟政府打着游击战，能拖就拖，就不开盘！以河西、河西南以及江北核心区为例。有楼盘甚至有一年时间未推新。配合着双限新政，南京政府在市场上进行严打催开盘。短短几周的时间，此前许久未有房源推新的区域，都迎来了开盘潮。其中河西最为明显。一项目开发商透露，新政后河西大部分开发商都曾被约谈过，一句话：达到要求赶紧开盘！ （如今南京楼市的新房库存量回升到2.47万套，此前市场房荒，库存量一度跌至2.1万套）2、区域分化：河西依旧火、部分区域日光不再新政之后，南京楼市开盘潮不断。但值得注意的是，与以往每每楼盘开盘必日光相比，区域分化逐渐显现。除了河西、除了那些被限价压到房价远低于区域价值的板块楼盘依旧火热，其他板块日光已然不再。 3、新政腰斩楼盘蓄客量 买房人终于可以慢慢挑选了！双限之后，各家楼盘的蓄水量都被拦腰斩了一半！开发商还没缓过神来，南京房产局成立的执法办开始各家催促：赶紧开盘！一大波推盘潮涌了出来！买房人终于不用像赶鸭子上架一般去选房了。咱慢慢挑。文章精选1、2016年底上市潮全市大统计，预计2.8万套住宅未来两月轰炸南京！未来1年仍将有7.8万套新房待上市！2、南京楼市销量'大回暖'的真相原来是这样！认购量创近1个月新高！下周河西'无休'狂推盘！3、深圳的严打，北京开始了，南京也不远了！4、什么叫抗跌性？看看本周连续卖光的河西！调控成了检验板块抗跌性的重要标识！5、一个60万人口的县级市意淫了多少南京买房人？